- Back to Home »
- ODBUDOWA RYNKU W NYSIE - WIZUALIZACJE
Gmina Nysa rozstrzygnęła przetarg na oddanie inwestorowi w wieczyste
użytkowanie na 99 lat trzech działek w Rynku o powierzchni 2570 m2.
Inwestor będzie mógł wybudować obiekt nawiązujący do zabudowy sprzed
1945r. Przypomnijmy, że w 2009r. jeden z przedsiębiorców odbudował na
nyskim rynku wieżę ratuszową, której jest właścicielem. Tym razem Gmina
Nysa oddaje trzy swoje nieruchomości w wieczyste użytkowanie.
Do przetargu – do 30 czerwca wpłacając wadium oraz składając
ofertę do dnia 07 lipca 2014r. - zgłosił się jeden inwestor, Centrum
Spółka z o.o. z Nysy. Cena wywoławcza użytkowania
wieczystego na 99 lat trzech działek w Rynku wynosi 1 654 000 zł.
Pierwsza opłata z tytułu wieczystego użytkowania gruntu wynosi 25%.
Opłata roczna przez 99 lat, jaką ponosi inwestor wynosi 4,5 % ceny
osiągniętej w przetargu (ok. 75 tys. zł rocznie) plus podatek od
nieruchomości. Właścicielem obszaru trzech działek na tzw.
plantach jest dalej gmina Nysa. W przeszłości sprzedaż terenu
inwestorowi w centrum Nysy nie zawsze prowadziła do zagospodarowania.
Jeśli chodzi o zabudowę plantów na Rynku inwestor w ciągu 3 lat od
podpisania aktu notarialnego powinien rozpocząć inwestycję, a zakończyć w
ciągu 8 lat. W przypadku nie dotrzymania terminów gmina Nysa może
odebrać prawo wieczystego użytkowania inwestorowi.
Odtworzenie układu urbanistycznego pozwoli w przyszłości na
przebudowę dróg, chodników oraz wyznaczenie terenów rekreacyjnych w
Rynku
Przebudowa ulicy Krzywoustego w 2011r. na
odcinku od Wieży Ziębickiej do Rynku - z nowymi chodnikami, fontanną,
ławeczkami i elementami architektury zielonej, była zapowiedzią tego,
jak wyglądać będą pozostałe ulice przylegające do Rynku. W najbliższych
latach planowana jest realizacja przebudowy ulic: Celnej i Biskupa
Jarosława, miasto czeka także przebudowa samego Rynku. W 2012 zakończony
został remont i konserwacja elewacji zabytkowego Domu Wagi Miejskiej.
Tuż obok przeprowadzono w 2012r. także remont elewacji kamieniczki
Wspólnoty Mieszkaniowej 191 na Rynku.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przez Radę Miejską w Nysie w dniu 2 października 1996r., teren trzech działek na Rynku (aktualnie teren pokryty trawą) przeznaczony jest do zabudowy pod działalność: usługową (handel, gastronomia), wystawienniczą, kulturalną oraz inne funkcje publiczne. Dopuszczalne są także funkcje mieszkalne. Obiekt w Rynku ma nawiązywać do historycznie ukształtowanej linii zabudowy sprzed 1945 r. i będzie musiał uzyskać m.in. pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Wraz z odbudową kamienicy na trzech działkach w Rynku, odnowieniem ulic, zaprojektowaniem terenów zielonych i rekreacyjnych, będzie możliwe ograniczenie ruchu w Rynku. Dokładny układ komunikacyjny w samym sercu miasta zostanie opracowany przez ekspertów i skonsultowany z mieszkańcami, podobnie zresztą jak projekty przebudowy poszczególnych ulic. Przebudowa Rynku prowadzić powinna do utworzenia dwóch dużych placów atrakcyjnych dla mieszkańców do celów rekreacyjnych: przed Bazyliką Św. Jakuba i św. Agnieszki oraz przed Domem Starej Wagi.
Prześlij komentarz